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Vente maison 210 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trangé (72650)

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  • 1 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Xavier NARDEUX - iad

Xavier NARDEUX - iad

4 avis
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Description

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Charmante maison de village de 114 m2, proche de toutes les commodités et à seulement 5 min en voiture de l'université (TERMINUS TRAMWAY). Ce bien rénové dans son ensemble possède une très bonne vignette énergétique, il se compose au RDC, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, WC, salle d'eau, et d'une magnifique véranda permettan d'accèder à une grande terrasse sans-vis-à-vis et un joli jardin verdoyan. Au 1 étage, une grande chambre de 23 m2 qui peut être transformer en suite parentale, et deux autre chambres spacieuse. Un large portail permet d'accèder au jardin et au sous-sol de l'habitation (GARAGE ET CAVE) et au garage du camping car. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et acceuillante
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1569468 - Réf Superimmo : ANVXWB64R
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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