Superimmo
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Vente maison 269 900 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Venansault (85190)

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  • 2 368 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence de La Roche Ouest

Agence de La Roche Ouest

211 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier très calme, à 500 mètres des écoles, commerces, transports (bus de l'agglo), jolie maison d'environ 114 m² + surfaces annexes. Edifiée en 1978 sur une parcelle d'un peu moins de 600 m², en impasse, non mitoyenne, elle offre une superbe cuisine récente de 25 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, une pièce de vie avec cheminée, surplombée d'une mezzanine à usage de bureau. La partie nuit propose un spacieux dégagement, 3 chambres, une salle d'eau (douche carrelée à plat), une lingerie (7 m²). Environ 60 m² de demi sous-sol permettant de stocker, de rentrer 2 voitures (porte motorisée), de transférer la lingerie actuellement située dans la partie nuit. Cave. A l'extérieur, terrasse, beau jardin arboré, cabanon de jardin. Pas de gros poste à prévoir sur cette maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : WI_c52783 - Réf Superimmo : ANVXX79GC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsCave
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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AGENCE DE LA ROCHE OUEST

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