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Vente maison 360 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villedoux (17230)

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  • 3 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Eric DE BASTIANI - iad

Eric DE BASTIANI - iad

10 avis
06 82 28 66 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric DE BASTIANI (06 82 28 66 67) vous propose : En EXCLUSIVITE sur la commune de Villedoux, à 10min de La Rochelle, charmante maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue, à 2 min à pied des commerces et de l'école.
D'une surface totale de 114 m2 environ , cette maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger (pièce de vie traversante, double exposition).
Elle se compose également de 2 chambres avec penderies, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasses de part et d'autre de la maison. Une grande terrasse carrelée et une seconde terrasse sous une pergola bioclimatique, avec spa et vue sur le jardin arboré clos de murs et sans vis à vis.
2 abris de jardin et 1 garage complètent les extérieurs.
Parcelle de 750m2 environ.
Coté équipements cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, du chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme, d'un visiophone, d'une cuisine équipée (four vapeur, chauffe plat, lave vaisselle, hotte aspirante plafond , d'une belle cheminée, d'un spa, de volets et d'un portail électriques...
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Laissez-vous charmer par cette agréable maison aux nombreux atouts!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric DE BASTIANI EI (ID 50214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1588740 - Réf Superimmo : ANVXWLFNK
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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