Clara SEQUEIRA - iad

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Description

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante longère de 114,59 m² à Allonnes, datant de 1949 et en bon état.
Cette maison de plain-pied offre un salon de 29 m2 équipée d'un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager l'étage surface total de 114,59 m².
À l'extérieur, une dépendance, deux hangar de 38 et 22 m²,un appentis de 26 m², une cave, un atelier.
Type de chauffage, pompe à chaleur air/eau, Insert à bois.
Deux accès au jardin devant, et derrière la maison avec un portail motorisé.
Le tout sur une surface de terrain de 1667m² entièrement clos et arboré.
Emplacement privilégié proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1564955 - Réf Superimmo : ANVXWBS91
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 667 m²Année de construction : 1949
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 2,9%

235 000 €
16 juillet 2024
242 000 €
Localisation
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