Vente maison 201 380 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vivy (49680)

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2 120 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

160 avis

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Description

SECTEUR VIVY - 6 KMS -
Dans quartier très calme, joli pavillon de qualité année 2007 sur vide sanitaire entièrement de plain-pied avec 3 chambres, garage et beau terrain clos.
L'habitation propose sur 95 m² habitables totalement de plain-pied : une entrée avec vestiaire, une jolie pièce de vie lumineuse avec accès direct à double terrasse avec double exposition (E/O), une cuisine aménagée totalement équipée et indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, un cellier-lingerie avec garage isolé et carrelé à la suite.
Habitation parfaitement fonctionnelle prête pour y habiter de suite sans autre travaux que décoration si souhaité.
Belle parcelle de 795 m² parfaitement close avec abri de jardin.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1520 euros et 2110 euros.
Prix : 201 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 398766 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 398766JTH - Réf Superimmo : ANVXY33WP

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Caractérisques

Prix de vente : 201 380 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163594.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²	1 niveau
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
2 wc