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Vente maison 447 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Amboise (37400)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Amboise (37400)
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- 3 887 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Amboise à 1 km du château, et à proximité d'une école, des commerces et de la gare, cette maison ancienne entièrement rénovée d'une superficie d'environ 140 m² sur une parcelle de 440 m² offre de belles prestations. La maison est constituée d'un lumineux séjour d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée à l'ouest, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant. Le premier étage, sous combles, se compose d'une grande chambre d'environ 58 m² (surface au sol) et d'une salle d'eau / WC. Cet espace peut facilement être aménagé afin de créer 2 chambres et un dressing en fonction des besoins. A l'extérieur, un garage, un espace staionnement pour plusieurs véhicules, un jardin et une terrasse en travertin directement accessible depuis la cuisine, viennent compléter l'ensemble. Enfin, en sous-sol de la maison, 4 pièces d'environ 20 m² chacunes (cave, cellier, buanderie et chaufferie) offrent de beaux espaces de stockage. A seulement 1 km du château d'Amboise et du centre-ville, cette maison offre de belles prestations, ne tardez pas ! Prix : 447.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 430.000 €). Hélène GIRARD - Sextant Immobilier Amboise - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur référence bien 24298.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : D16B2F01773B440C - Réf Superimmo : ANVXXHS1Z
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 3 887 € / m² |
| Taxe foncière : 1 220 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 438 m² | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 87 94 19 28
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