Vente maison 230 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aniane (34150)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

10 avis

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Description

A ANIANE 34150- Proche de toutes les commodités, et du centre du village Johanna Alvernhe vous présente en exclusivité, cette maison sur deux étages, de 115m² de surface habitable au prix de 230 000 euros, honoraires charge vendeur.
Cette maison traversante comprend 3 chambres spacieuses (14, 14 et 11m²) dont une avec terrasse, une mezzanine, un séjour de 17m² et une cuisine, avec dans la continuité une terrasse de 22m² ombragée l'été par une magnifique glycine.
La maison est bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir.
Le chauffage fonctionne au fioul, le DPE est classé en E ; le GES en E également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 1960 euros et 2690 euros.
Deux caves permettent au rez-de-chaussée de stocker des affaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 375994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 375994JALV - Réf Superimmo : ANVXWIVG1

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358797.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 niveau
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

1 960 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 690 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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