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8
Vente maison 215 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aniane (34150)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aniane (34150)
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- 1 870 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ANIANE 34150- Proche de toutes les commodités, et du centre du village Johanna Alvernhe vous présente en exclusivité, cette maison sur deux étages, de 115m² de surface habitable au prix de 215 000 euros, honoraires charge vendeur.
Cette maison traversante comprend 3 chambres spacieuses (14, 14 et 11m²) dont une avec terrasse, une mezzanine, un séjour de 17m² et une cuisine, avec dans la continuité une terrasse de 22m² ombragée l'été par une magnifique glycine.
La maison est bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir.
Le chauffage fonctionne au fioul, le DPE est classé en E ; le GES en E également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 1960 euros et 2690 euros.
Deux caves permettent au rez-de-chaussée de stocker des affaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 375994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 24/02/2025 -
Réf. agence : 375994JALV - Réf Superimmo : ANVXWIVG1
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358797.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 690 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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