Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 410 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aniane (34150)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aniane (34150)
Ajouter auxFAVORIS
- 3 565 €/m²
- 2 Parkings
Olivier GUERRY - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la dynamique commune d'Aniane, au fond d'une petite impasse au calme, cette maison de plain-pied de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour une famille avec enfants.
Edifiée sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, elle offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et commodités.
Un espace de vie lumineux et convivial comprenant :
- Une entrée indépendante avec rangements intégrés,
- Une pièce de vie spacieuse et traversante orientée plein Sud, dotée d’une cheminée à insert et d’une cuisine américaine ouverte.
Cet espace, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse accueillante avec sa très belle piscine.
Parfaitement adaptée aux besoins d’une famille :
- 3 chambres confortables, idéales pour les parents et les enfants.
- Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche, d’un lavabo double vasque,
- Des toilettes séparées,
- Une pièce indépendante avec salle d’eau, idéale pour une activité libérale, une salle de jeux, un bureau pour télétravailler au calme, une quatrième chambre, voire, une location.
Des prestations de qualité pour un confort optimal :
- Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur)
- Cheminée à insert pour passer de belles soirées d'hiver familiales propices à la convivialité et au partage ,
- Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes,
- Portes isophoniques pour une tranquillité absolue,
- Accès internet haut débit grâce à la fibre optique,
- Grenier de 40 m² aménageable et dépendances extérieures, dont une cuisine d’été.
Cette maison sera, vous l'avez compris, LE cadre idéal pour toute votre famille !
Les plus de cette maison :
- Une piscine parfaite pour les étés en famille.
- Des emplacements pour plusieurs véhicules.
- Un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs.
- Une alimentation en eau du canal de Gignac pour l’entretien du jardin.
- Accès PMR pour une maison adaptée à tous,
Le tout en excellent état, sans travaux à prévoir.
Cette maison est un coup de cœur assuré pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de belles prestations.
Des renseignements supplémentaires !? Une visite supplémentaire !?
Appelez moi MAINTENANT !
Chers collègues et confrères,
Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendantAfficher plus
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1390730 - Réf Superimmo : ANVXXG54D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 3 565 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2002 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches