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Vente maison 286 800 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arces (17120)

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  • 2 494 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Située à Arces (5km de Cozes), dans un secteur calme et pavillonnaire à moins de 15 minutes des premières plages, cette maison de plain pied construite en 2010 sera vous séduire.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2 accueillera vos moments conviviaux et familiaux, la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres (10,50 m2, 9,50 m2 et 11 m2) et une suite parentale de 11,50 m2 avec salle d'eau/dressing de 9 m2. Une salle de bain avec wc et second toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. De plus vous disposerez d'un garage de 25 m2 attenant et communiquant à la maison.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 695 m2 sans vis à vis avec terrasse de 30 m2. Assainissement relié au tout à l'égout, chauffage par convecteur électrique, portail motorisé...
Pour tout renseignements ou visiter, je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou

Publiée le 10/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : so3790 - Réf Superimmo : ANVXWHGLG
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Caractérisques
Prix de vente : 286 800 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 697 € / an
Maximum : 2 297 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Infos légales : 538913138
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