Superimmo

Guy Hoquet SAINTES

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

368 000 € 2 453 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 616 m²

Arces (17120)

COUP DE COEUR assuré avec CHARME et ESPACE pour cette maison récente de près de 150 m2 face à l'estuaire de la Gironde. TALMONT, MESCHERS à proximité, à ARCES, venez découvrir son ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL de 81 m2 avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le superbe JARDIN ARBORE. La cuisine est aménagée et équipée; on trouve également une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie un atelier et un WC séparé. Au premier étage, il y a deux chambres de 21 m² et 23 m² et un dressing. Possibilité de faire la 3ème chambre en rez-de-chaussée. Chauffage au sol à l'électricité, insert et garage sont encore des points positifs sur cette maison. Son prix de vente est de 369 000 euros. Le prix net est de 350 427 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien soit 18 573 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

23

911 550 € 2 337 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 930 m²

Arces (17120)

Située à 10 minutes des premières plages et de l'estuaire de la Gironde, 20 minutes de Royan, magnifique villa moderne très lumineuse avec de beaux volumes et des matériaux de grande qualité. Elle propose une grande pièce de vie ouverte de 160 m2 divisée en quatre espaces : la cuisine donnant sur une terrasse couverte, le séjour, le salon et le coin cosy de son poêle à bois. Cinq chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse, deux en rez-de-chaussée, trois à l'étage et une magnifique mezzanine avec coin bureau et salle de jeux. Sous-sol total, grand garage, chaufferie, buanderie et cave à vin complètent cette magnifique demeure. Vue imprenable sur l'estuaire et les vignes de l'étage. Terrain constructible et piscinable. Chauffage par géothermie. Honoraires charge Acquéreur de 3 %. Prix hors honoraires : 885 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2670EURet 3690EUR. DPE : C et A. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 12/08/2024

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 03/06/2023 - mise à jour 12/08/2024

20

929 000 € 2 300 €/m²
Maison • 404 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 930 m²

Arces (17120)

Arces-sur-Gironde - Magnifique Villa de 400 m² avec Vue sur l'Estuaire Perchée sur les hauteurs d'Arces-sur-Gironde, cette magnifique villa de 400 m² habitables, construite avec des matériaux de grande qualité par un propriétaire maçon, offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Nichée sur un terrain de 2930 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et un séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une suite parentale, et une autre chambre située entre deux niveaux pour plus d'intimité. L'étage abrite deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine au style unique, mettant en valeur une charpente traditionnelle de bateau renversé. Cette mezzanine donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur l'estuaire, un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil. La villa est complétée par un double sous-sol abritant un grand garage, une buanderie, une chaufferie et des caves, offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Le tout est implanté dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 19/10/2024

(40 avis)

23

355 000 € 1 617 €/m²
Maison • 219,6 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 080 m²

Arces (17120)

Ensemble de deux maisons dont une à rénover avec fort potentiel , les deux situées sur les hauteur de Arces. La première , construite en 2004 avec goût à partir de deux chais. Elle est composée au Rez de chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Un escalier dessert l'étage composé d'un palier , d'une premiere chambre avec grand espace de rangement, une suite parentale incluant une belle chambre traversante et une salle d'au avec WC . Elle beneficie d'une jolie terrasse abritée et d'un jardin arboré devant la maison permettant au fond d'y faire un petit potager , l'entrée donne sur un préau qui permet d'habriter votre voiture avec une deuxième place de parking possible. Ouvertures en double vitrage, volets aluminium electriques et volets bois plus velux. la seconde est une maison ancienne à rénover qui pourrait parfaitement convenir pour un gite vu sa location et sa surface avec la possibilité de créer 8 chambres .Elle est composée au RdC côté jardin d'une grande cuisine , une pièce de vie avec coin bureau et une chambre qui pourrait etre suprimée pour agrandir l'espace de vie . une deuxieme chambre avec une grande salle d'eau qui sert aussi de buanderie et des WC séparés .Côté chemin une grande entrée donne sur un atelier transformable en chambre suplémentaire . L'étage est lui composé de combles aménagables en chambre suplémentaire au dessus del'atelier et d'un pallier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC . pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

179 000 € 1 155 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Arces (17120)

ARCES, à 5 min' de COZES et ses commerces et 8 min' de MESCHERS et des plages ! Ensemble immobilier de 2 maisons vendues LOUÉES : - 1er logement : Maison de plain-pied des années 60 de 75 m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, chaufferie, dégagement, salle de bains, WC. Loyer annuel : 4870€ - 2ème logement : Maison à étage des années 1970 de 80 m² habitables, comprenant : Cuisine, salles de bains, WC, salon, salle à manger avec cheminée. A l'étage : Palier, 2 chambres. Garage avec cave. Loyer annuel : 5736€ Le tous sur une parcelle de terrain en partie clos et arboré de 956m². Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alcyade Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Alcyade Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(77 avis)

14

815 000 € 3 705 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Arces (17120)

Du volume, du calme, cette maison est idéale pour les personnes en manque de nature et d'espace. Composée d'un grand séjour traversant donnant sur une grande terrasse avec piscine. Quatre grande chambres, deux salle d'eau, WC, cellier et double garage. Grand espace cave. Aucun travaux à prévoir, maison construite avec des matériaux de qualité, prestations soignées, autonome en énergie et isolation performante. Référence agence : 1562

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

357 500 € 2 091 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Arces (17120)

A 5 minutes de TALMONT et de MESCHERS-SUR-GIRONDE, idéalement située dans un petit hameau très calme : Maison Charentaise de 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, dégagement, chambre de 21 m² avec placard, salle d'eau avec WC. A l'étage : Mezzanine - bibliothèque, 2 chambres. Une chambre indépendante de 24 m² avec salle d'eau et WC sera idéal pour recevoir vos amis. Le terrain de 979 m² s'articule autour de deux espaces : un charmant jardinet au Sud, clos de murs en façade de cette bâtisse ancienne ; et un beau jardin intime, clos et arboré à l'arrière, avec terrasse couverte, ancien four à pain et piscine avec vue dégagée sur la campagne ! Une dépendance de 24 m², une cave et un garage de 38 m² avec mezzanine agrémentent cette propriété pour laquelle il ne manque rien : Caractère, volumes, vie de plain-pied et potentiel ! COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de pays sur les hauteurs de l'Estuaire et à 5 minutes des plages ! Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SERLIPPENS Olivier - Rezoximo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SERLIPPENS Olivier - Rezoximo 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

20

261 250 € 2 442 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arces (17120)

REZOXIMO vous propose cette maison neuve de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120) Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique. Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie . Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, pré-cablage pour caméra extérieure etc... Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud. Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110). A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire Idéal pour jeune couple ou famaille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer Idéal pour investisseur locatif A découvrir très vite car coup de coeur assuré Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401425016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 261 250 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 261 250 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

15

915 000 € 2 288 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Arces (17120)

Disponible à la vente, cette superbe villa contemporaine offre un lumineux et spacieux espace de vie d'environ 143m2, ainsi qu'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. A seulement 10mn des plages et commerces de Meschers sur Gironde et tout proche de Royan, station balnéaire de la Côte de Beauté, en Charente Maritime, elle est édifiée sur un vaste jardin piscinable, et propose également une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, cinq belles chambres dont deux suites parentales, une vaste mezzanine et un grand sous-sol. Ses prestations haut de gamme et son chauffage au sol par géothermie assurent ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, proche de la mer. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

SD Cozes Immo

(142 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SD Cozes Immo 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(142 avis)

47

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 978 m²

Arces (17120)

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3084

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Cozes 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

14

270 900 € 951 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 161 m²

Arces (17120)

Laissez-vous séduire par cette vaste maison, idéale pour une grande famille ou ceux cherchant à aménager des espaces sur mesure. Située dans un cadre paisible, cette demeure combine espace, lumière et confort. Un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant une salle à manger, un salon convivial, et une cuisine équipée et aménagée. La suite parentale située au même niveau garantit confort et intimité. Un espace central à personnaliser : Véritable atout de cette maison, un espace central jouant le rôle d'annexe de la pièce de vie peut être transformé selon vos besoins ? en bureau, bibliothèque ou coin détente. Il permet également d'accéder au coin nuit, grâce à une grande mezzanine de près de 20 m² qui surplombe l'espace de vie, créant ainsi une ambiance ouverte et agréable. Un étage familial : La mezzanine dessert 5 chambres, offrant ainsi un véritable coin nuit familial. Les ouvertures sécurisées de l'étage garantissent tranquillité et sécurité pour les plus jeunes, assurant une maison pensée pour le quotidien familial. Un garage à fort potentiel : Le grand garage de 48 m², divisé en deux espaces séparés et isolés, offre une multitude de possibilités. Vous pouvez y créer deux chambres supplémentaires ou un logement indépendant, avec une salle d'eau déjà installée, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Confort moderne et prestations de qualité : Cette maison est équipée d'une chaudière à fuel centralisée, d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants en aluminium solaire pour plus de confort thermique et énergétique. DPE D/D. Une maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement ! Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses possibilités d'aménagements supplémentaires, cette maison est le choix idéal pour une grande famille ou un projet de vie modulable. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette maison a à offrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy HAUTEKEETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929113025 - Saintes.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

116 750 € 605 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Arces (17120)

ARCES, située dans un charmant hameau à 5 kms de COZES et 7 kms de MESCHERS et ses plages - Ensemble immobilier de 3 maisons anciennes à rénover : - 1er Logement de 91 m², comprenant de plain-pied : Salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : 3 Greniers aménageables. Garage de 115 m² à l'arrière. - 2nd Logement de 56 m² habitable en l'état, comprenant de plain-pied : Entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. - 3ème Logement de 45 m², comprenant : Véranda, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Hangar de 82 m² avec box fermé dans le fond. - Absence de jardin - En l'absence de terrain, une partie des dépendances devra être démolie afin de créer un assainissement individuel. Idéal investissement locatif ! Mais vous avez également la possibilité de réunir les logements et aménager les greniers pour en faire votre résidence principale ! GROS POTENTIEL / PETIT PRIX A SAISIR ! Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immo Plus

(106 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Immo Plus 13/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(106 avis)

47

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 978 m²

Arces (17120)

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3084

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 11/05/2023 - mise à jour 08/05/2024

8

920 400 € 2 278 €/m²
Maison • 404 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 930 m²

Arces (17120)

Environnement campagne et paisible à 8 minutes du Port de MESCHERS. Villa aux volumes majestueux composée de cinq chambres, une terrasse offrant une vue panoramique sur l'estuaire et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez séduit par la qualité de construction, la luminosité et les prestations de cette villa.

Acheter une maison à Arces (17120)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Arces

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines