Acheter une maison à rénover à Arces (17120)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024

355 000 € 1 617 €/m²
Maison • 219,6 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 080 m²

Arces (17120)

Ensemble de deux maisons dont une à rénover avec fort potentiel , les deux situées sur les hauteur de Arces. La première , construite en 2004 avec goût à partir de deux chais. Elle est composée au Rez de chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Un escalier dessert l'étage composé d'un palier , d'une premiere chambre avec grand espace de rangement, une suite parentale incluant une belle chambre traversante et une salle d'au avec WC . Elle beneficie d'une jolie terrasse abritée et d'un jardin arboré devant la maison permettant au fond d'y faire un petit potager , l'entrée donne sur un préau qui permet d'habriter votre voiture avec une deuxième place de parking possible. Ouvertures en double vitrage, volets aluminium electriques et volets bois plus velux. la seconde est une maison ancienne à rénover qui pourrait parfaitement convenir pour un gite vu sa location et sa surface avec la possibilité de créer 8 chambres .Elle est composée au RdC côté jardin d'une grande cuisine , une pièce de vie avec coin bureau et une chambre qui pourrait etre suprimée pour agrandir l'espace de vie . une deuxieme chambre avec une grande salle d'eau qui sert aussi de buanderie et des WC séparés .Côté chemin une grande entrée donne sur un atelier transformable en chambre suplémentaire . L'étage est lui composé de combles aménagables en chambre suplémentaire au dessus del'atelier et d'un pallier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC . pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 116 750 € 605 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Arces (17120)

ARCES, située dans un charmant hameau à 5 kms de COZES et 7 kms de MESCHERS et ses plages - Ensemble immobilier de 3 maisons anciennes à rénover : - 1er Logement de 91 m², comprenant de plain-pied : Salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : 3 Greniers aménageables. Garage de 115 m² à l'arrière. - 2nd Logement de 56 m² habitable en l'état, comprenant de plain-pied : Entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. - 3ème Logement de 45 m², comprenant : Véranda, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Hangar de 82 m² avec box fermé dans le fond. - Absence de jardin - En l'absence de terrain, une partie des dépendances devra être démolie afin de créer un assainissement individuel. Idéal investissement locatif ! Mais vous avez également la possibilité de réunir les logements et aménager les greniers pour en faire votre résidence principale ! GROS POTENTIEL / PETIT PRIX A SAISIR ! Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.