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Description

Un bien atypique style loft avec du potentiel :
REMAX UNLIMITED vous propose à la vente, dans une impasse très calme :
une maison d’habitation style loft, lumineuse, dont l'espace est distribué comme suit : au RDC une pièce de vie avec véranda, une grand cuisine séparée, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un espace bureau sur le palier avec balcon, un WC, deux chambres avec mezzanines et une suite parentale.
Au sous-sol, grande cave.
Charmant extérieur végétalisé avec une terrasse.
Une dépendance avec mezzanine, à usage possible de garage ou d'atelier, complète ce bien.
A proximité des commodités et des axes routiers, à deux pas des futures lignes de Métro 14 (pour 2024) et 15 (pour 2025).
Beau potentiel à visiter absolument.
Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749851001-37 - Réf Superimmo : ANVXWMEMH
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/unlimited

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Garage
Année de construction : 20041 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 183 € / an
Maximum : 2 953 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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