Vente maison 220 000 €

115 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ardes (63420)

Ancien hotel, maison de 400m² utiles mitoyenne sur 2 côtés sur un vaste terrain de 4791m² divisée en trois appartements. Vue imprenable sur les montagnes.
La partie habitable de 115m² , au premier étage, se compose:
- d'une vaste pièce de vie
- d'une cuisine / salle à manger aménagée et fermée donnant sur une terrasse de 15m²
- un WC indépendant
Puis au second étage, vous découvrez:
- d'une première chambre
- d'une seconde chambre
- d'une troisième chambre accessible après une autre volée de marches
- d'une bibliothèque
- d'un dressing
- d'une salle de bains avec douche et baignoire
- un WC indépendant
Garage fermé (capacité 2 véhicules en enfilade).
Un second appartement de 140m² à rénover se trouve également au 1er étage.
Un appartement de 75m² indépendant est à finir de rénover au RDC (sol et plafond à terminer, WC et salle d'eau). Il se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau.
Une grande pièce de 75m² au RDC faisant actuellement office de grande cave complète ce bien. Deux autres caves en sous-sol complètent ce bien. Présence d'un puit sur la parcelle.
1000m² de terrain sont constructibles.
La localisation est idéale, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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