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Description

MAISON de 115 M2 Avec garage quartier St BRICE Un havre de paix et de verdure au plus près des plages et du centre-ville .Idéalement située à proximité de la plage cette maison lumineuse à l\'ambiance « Bassin » et vue sur la verdure accueillera confortablement famille et amis avec ses 5 chambres.En rez-de-chaussée, elle se compose d\'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.A l\'étage, vous disposez encore de 3 chambres, une salle d\'eau avec double vasque et une toilette.Le tout sur un terrain d\'environ 600 M2Quelques rafraîchissements à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et dubassin. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 552 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.26%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AG815-83495433 - Réf Superimmo : ANVXX8LT1
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an
115 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Parking
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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