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Vente maison 385 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubergenville (78410)

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  • 3 348 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maxime Barroo - iad FRANCE

Maxime Barroo - iad FRANCE

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Description

iad France - Maxime Barroo (06 59 73 34 29) vous propose : Coup de coeur assuré. Dans un quartier très calme et pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison de trois chambres parfaitement entretenue, sans oublier son sous-sol total. Le tout implanté sur une grande parcelle de plus de 540 m2.
Cette maison du début 90's, d'une superficie de 115 M2 utiles vous séduira par sa fonctionnalité et sa très belle exposition.
Au RDC, vous trouverez, une chambre bureau, la cuisine donnant directement sur la belle terrasse et le jardin, et un double séjour salon- salle à manger doté de sa grande cheminée.
A l'étage, deux chambres mansardées, dont une très belle chambre parentale, ainsi qu'une gigantesque salle de bain.
L'avis de l'agent immobilier, Gros potentiel !!!
Idéalement située, bel espace extérieur, sans oublier l'énorme sous-sol total ( buanderie, atelier, garage voiture...) ainsi que toutes les améliorations de confort effectuées ( clim réversible, portail électrique, stores électriques et automatiques, ballon thermodynamique, etc...)
A Visiter sans tarder....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Barroo EI (ID 82498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 927818344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568908 - Réf Superimmo : ANVXWB6C6
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 545 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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MAXIME BARROO - IAD FRANCE

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