Vente maison 374 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubière (63170)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE le charme de cette maison idéalement située à Aubière avec une vue dégagée.
Sur une belle parcelle de 1 800m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une chambre avec un point d'eau, un grand garage, une buanderie et une cave.
A l'étage vous trouverez les pièces de vie à savoir, un séjour/salon avec une grande terrasse, une cuisine indépendante, et une vérandas ; un dégagement, 3 chambres, WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée.
De plus, un espace bureau et un grenier à l'étage supérieur offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage indépendant, une toiture récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au fuel complètent ce confortable ensemble.
Profitez de la tranquillité d'une maison individuelle tout en restant proche de Clermont et des principales voies de communication.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ?
N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.3I.46.66.45 !
Référence agence : 2751

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Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 3 257 € / m²
Taxe foncière : 1 905 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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