Vente maison 55 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubin (12110)

Charmante demeure de village à Aubin
Découvrez cette maison de village de 115 m², nichée dans le charmant village d'Aubin. Datant de l'ancien temps, elle a été rénovée avec soin en 2004. Cette propriété non meublée, à l'état intérieur à rafraîchir, est un véritable trésor caché...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée. Les quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC sont réparties sur les deux étages supérieurs. Le jardin de 470 m² est un véritable havre de paix. La maison dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'une crèche, une école, un médecin généraliste et une alimentation générale, à moins de 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430353433
RCP 156428428 MMA

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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