Vente maison 369 250 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baron (33750)

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3 211 €/m²
3 Parkings
Piscine

Audrey UNG - SAFTI

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Description

Située à Baron (33750), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible en campagne.
Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec une exposition Nord-Sud, le bien profite d'une belle luminosité.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1150 m², comprenant une espace terrasse avec une piscine hors sol, un carport et un garage de 27 m².
Vous disposez d'un stationnement de 4 places de parking au total.
L'espace extérieur spacieux et bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une très belle vue sur les vignes.
À l'intérieur, la maison de 115 m² dispose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale, et de 2 points d'eau.
La pièce de vie lumineuse de 47 m² offre un espace convivial, complété par un cellier et 2 toilettes.
Construite en 2010, cette propriété moderne et fonctionnelle séduit par ses aménagements de qualité offrant confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 26/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1404146 - Réf Superimmo : ANVXXJKWM

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 3 211 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 2010
Séjour de 47 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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