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Vente maison 365 500 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belin-Béliet (33830)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belin-Béliet (33830)
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- 3 178 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur clé vous propose :
Dans la ville de Belin-Béliet, située dans le Val de l'Eyre, charmante maison entièrement rénovée. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé, des écoles ainsi que des commerçant locaux.
Cette maison de 115M² a été totalement rénovée en 2022. Des prestations de qualité ont été installés. Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir !
Tous les éléments ont été revus : toiture en bon état, électricité refaite, plomberie neuve, isolation revue, … Les menuiseries ont été changées en 2022 (double vitrage PVC et double vitrage aluminium). Le mode de chauffage a également été modernisé : une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est ainsi équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. De plus, un poêle à bois est présent dans le salon (2022).
Cette maison bénéficie d'une cuisine neuve ouverte sur son séjour de 52,2m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une baie vitrée à galandage ouvre le séjour sur une terrasse exposée Ouest.
La partie nuit se compose de 3 chambres (9,6m², 13 m² et 22.7 m²) dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain de 8,6m² avec une douche à l'italienne et une baignoire.
La maison bénéficie d'un grand terrain de 1 034m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé. Un abri de jardin a également été installé.
Coup de coeur :
La rénovation complète et de qualité
Les finitions de la maison
Les équipements présents
Le terrain autour de la maison
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Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
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Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM20563-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG12
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| Prix de vente : 365 500 € | Prix au m² : 3 178 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 034 m² | Année de construction : 2000 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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