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Description

Située dans la commune prisée de Berric, cette superbe maison contemporaine offre une qualité de vie idéale avec un agencement parfaitement conçu pour une vie de plain-pied. Elle se distingue par son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable, grâce à son vaste terrain de 900 m² entièrement aménagé. Caractéristiques principales : Surface habitable : spacieuse et lumineuse, avec des finitions modernes. Terrain : un jardin soigné et bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou pour les activités en extérieur. Garage et Carport : un garage fermé, complété par un carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement. Emplacement idéal : située à Berric, à proximité des commodités et des accès principaux tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre le parfait compromis entre confort, praticité et tranquillité. A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 6550AM - Réf Superimmo : ANVXXIOU0
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Caractérisques
Prix de vente : 427 630 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 17 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Plain-pied
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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