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Vente maison 297 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
Boissise-le-Roi (77310)

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  • 2 583 €/m²
  • Chauffage électrique
Angélique Ledermann - iad

Angélique Ledermann - iad

28 avis
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Description

iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : Dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² au sol (115 m² environ carrez), édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec accès au sous-sol, des wc, une cuisine dînatoire, ainsi qu’un séjour agrémenté d’une cheminée, donnant sur une terrasse et le jardin. Une chambre et une grande salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste pallier pouvant servir de bureau ou d’espace de jeu distribue deux grandes chambres et un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le vaste sous-sol comprend un garage, un espace faisant office de cellier/buanderie/atelier.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un agréable jardin de 870m² environ entourant la maison, ainsi qu’un grand carport.
Maison saine à très fort potentiel avec menuiseries récentes.
Idéalement située, vous accéderez facilement aux grands axes, centres commerciaux, gare, écoles et commerces de proximité.
Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage
Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616263 - Réf Superimmo : ANVXWUTX2
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - ter. 868 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ANGÉLIQUE LEDERMANN - IAD

Siren : 917773962
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