Vente maison 394 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bono (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Sur Le Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des commodités et à deux pas des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison au fort potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine, un beau salon-séjour avec balcon filant exposé ouest et tourné sur la nature, placards, w.c.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec w.c., débarras.
Au sous-sol, un bel espace atelier / partie technique s’offre à vous.
Enfin, vous pourrez profiter d’un petit jardin tourné vers la rivière.
Pour la partie technique, une pompe à chaleur vient d’être installée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2020.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819

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