Vente maison 275 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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2 391 €/m²
1 garage - 2 parkings

AIN PAC IMMO

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Description

Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire et au calme, maison offrant : Au RDC : un garage, une cave, une chaufferie, un espace cuisine d'été et une chambre. A l'étage : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur balcon, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, dégagements et rangements. Maison à rafraichir offrant beaucoup de potentiel . Terrain de 1008 m² entièrement clos qui peut être divisé à usage de construction (CU opérationnel positif). A proximité des commodités et des écoles, vous pourrez également profiter du plan d'eau de Bouvent situé à quelques minutes de la maison.

Publiée le 14/04/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXS3WE8

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352156.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 008 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Siren : 949320212 - N° de carte professionnelle : CPI01012023000000003