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L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 02/03/2025
9
Maison, 144,17 m²

330 000 € 2 289 €/m²
Maison • 144,17 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 21 998 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Située sur la commune d'Attignat, cette maison offre une localisation idéale, commodités accessibles à pied et un environnement naturel préservé. Elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon, d'une double salle à manger, ainsi que d'un cellier, une buanderie, Une salle de bain, un WC, un garage, un laboratoire de rangement idéal pour les conserves et une véranda complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et un grenier. Une grande dépendance située en face de la maison vient compléter ce bien , idéal pour du stockage ou un futur atelier. Cette maison bénéficie de travaux récents qui en font un bien performant et bien entretenu : isolation des combles en laine de roche projetée, toiture refaite et installation d'une pompe à chaleur, le tout datant de 5 ans seulement. Avec ses vastes espaces et son environnement sans vis-à-vis, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

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ERA Agence Immobiliere De Brou
(217 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 14/03/2025
(217 avis)
12
Maison, 173 m²

299 000 € 1 728 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 173 m², située au coeur de Bourg-en-Bresse, à seulement 1 km de la gare , centre ville 5 mn à pied , écoles et à proximité de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec point d'eau et wc . A l étage , un grand salon lumineux de 28 m² exposé acces terrasse EST ,équipé d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses , 2 grandes chambres de 13 et 35 m2 m2 ,avec 1 sdb + une salle 'd eau et 2 wc indépendants . Profitez d'une cuisine indépendante équipée avec un séjour de 20 m2 attenant , cette maison est idéale pour une famille. Le terrain de 1097 m² vous offre un espace extérieur paisible, agrémenté d'une terrasse et de 2 garages . Le tout dans un environnement calme, à proximité des écoles comme le Groupe Scolaire Charles Jarrin ainsi que de l'Université Jean Moulin - Lyon 3. Accédez facilement aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes et l'autoroute à 12 km. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité, rendant votre quotidien agréable et pratique. Cette maison, construite en 1900 avec des matériaux de qualité (Pierres) dispose d'un portail et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour une visite Contactez - moi Florence DUROUD ERA IMMOBILIER 06.14.38.75.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Homeos immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Homeos immobilier 04/02/2025
13
Maison, 140,99 m²

409 000 € 2 901 €/m²
Maison • 140,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons de découvrir ici et nulle part ailleurs, cette superbe maison récente de plain-pied édifiée en 2020, d'une superficie de plus de 140 m², conçue avec des matériaux de qualités et des prestations soignées, profitant d'un terrain de 707 m² entièrement clos. LA LOCALISATION : Sur la commune recherchée de SAINT-REMY, au calme d'un secteur résidentiel, vous profiterez d'une tranquillité de vie aux portes de BOURG-EN-BRESSE. Vous bénéficierez par ailleurs d'une facilité de transport grâce à la proximité du bus de ville, des grands axes routiers ainsi que de la gare, mais également des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) ainsi que des écoles. LES ESPACES DE VIE : La visite débutera par une belle entrée avec placard de rangement. Votre regard sera alors immédiatement happé par la magnifique pièce à vivre avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition bénéficie d'un double accès sur une spacieuse terrasse couverte de plus de 41 m². LES ESPACES NUITS : Vous trouverez quatre chambres, dont une chambre parentale avec son espace dressing aménagé, mais également une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'EXTÉRIEUR : Le terrain plat de 707 m² entièrement clos par son portail automatisé se divisera en plusieurs espaces : une généreuse cour de stationnement, un jardin et sa sublime terrasse. LES ANNEXES : La maison dispose d'un espace buanderie/cellier vous permettant d'accéder de l'intérieur de la maison au garage. Ce dernier vous offrira un volume de 24 m² avec porte automatisée, espace chaufferie (Pompe à Chaleur et Adoucisseur d'eau) mais également une porte de service pour accéder aisément au terrain. A visiter sans plus attendre !!

Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 594 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse quartier gare à deux pas du centre. Certainement la plus belle maison qu'il m'ait été permis de vendre en trente années de carrière.. de part sa qualité: de rénovation et des matériaux, de part ses volumes, de part ses grandes baies vitrées, de part son terrain arboré avec terrasse, parking et garage, de part l'ensemble de ses atouts. Cette Demeure familiale se compose sur 212m² de surface habitable , au rdc: d'un hall entrée avec un magnifique escalier, de divers dépendances (cave, buanderie, chaufferie, atelier..). Au premier étage, un palier ,un vaste salon avec sa cheminée insert d'environ 70m², une salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un WC, Au 2éme étage sous les toits: un palier desservant quatre chambres dont deux grandes, un petit salon ou salle de jeux, une salle de douche, un WC. Le chaudière au gaz est neuve, la VMC également. La maison a été entièrement réisolée. Un bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

Ain Agences
(259 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Ain Agences 30/07/2024 - mise à jour 05/03/2025
(259 avis)
24
Maison, 192 m²

420 000 € 2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Cœur de ville. Du cachet pour cette belle maison de 1900 a rénover. L'architecture unique et atypique de ce bien ne manquera pas de vous surprendre. Superbes carreaux ciment, belle hauteur sous plafond. Elle comprend au RDC: une grande cuisine équipée pouvant servir de salle à manger. Un spacieux Séjour/Salon avec parquets et cheminée. Un bureau lumineux. A l'étage un salon, 3 grandes chambres dont une pouvant servir de suite parentale avec salle de bains, dressing et salle d'eau. Au dernier une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville radiateurs en fonte. Grenier, cave, Atelier, buanderie et autre pièce viennent compléter les 7 pièces de cette maison. Fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. La maison nécessite des travaux et un rafraîchissement. En complément une petite maison indépendante Comprenant, 2 belles pièces, salle d'eau, toilettes, coin cuisine et cave à rénover entièrement. Elle pourrait faire un revenu locatif ou une maison d'amis. Ses deux maisons sont sur une parcelle de terrain de 500 M² clos et arboré. Entrée sécurisée par un portail automatisé et un interphone. Garage et parking ....Dany 06.84.58.24.79 Référence agence : 1540

Homeos immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Homeos immobilier 04/03/2025
14
Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

RARE ! Nous vous proposons de découvrir, ici et nulle part ailleurs, cette maison moderne édifiée en 2020, d'une superficie d'environ 160 m², profitant d'un terrain de 504 m². LOCALISATION : Au coeur de la commune de SAINT-ANDRÉ-SUR-VIEUX-JONC, vous apprécierez la proximité des commerces et du groupe scolaire, ainsi que l'accès rapide à BOURG-EN-BRESSE en moins de 10 minutes. ESPACES DE RÉCEPTION : La maison a été conçue avec des volumes généreux et est équipée de domotique permettant de centraliser le contrôle des différents systèmes pour un confort quotidien. La pièce à vivre offrant une superficie de plus de 46 m² donne accès à une agréable terrasse, idéalement exposée et plongeant sur le jardin. Dans le prolongement de son superbe séjour avec son plafond cathédral, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant elle aussi un accès sur l'extérieur, où vous profiterez de la terrasse dînatoire. ESPACES PRIVÉS : Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d'une suite parentale avec son dressing, mais également sa salle d'eau. Deux autres chambres séparées d'une salle de bains avec WC, viendront compléter le second espace nuit. A l'étage : vous arriverez sur une mezzanine où un espace de repos et de détente ludique a été créé avec son filet permettent en toute sécurité de garder un lien avec les pièces à vivre. Ce volume est également utilisé en espace de travail. Pour finir, deux autres chambres viendront compléter ce bel ensemble. LES ANNEXES : Vous découvrirez un espace buanderie/cellier permettant un accès au spacieux garage. Sa hauteur généreuse vous permettra, en cas de besoin, la création d'une mezzanine de rangement. EXTÉRIEURS : Ce terrain plat piscinable de 504 m² est composé d'une cours de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin engazonné clos. A visiter sans plus attendre !

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(903 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(903 avis)
2
Maison, 279 m²

620 000 € 2 222 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Maison de caractère rénovée, prête à vivre, dans le quartier recherché du Monastère de Brou à Bourg-en-Bresse Succombez au charme de cette superbe maison de caractère où l'authenticité de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de 279 m² (dont 179 m² habitables) ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Un intérieur spacieux et lumineux Cette maison offre 6 pièces élégantes, dont 4 chambres spacieuses au caractère unique grâce à leurs hauts plafonds et leurs finitions raffinées. La cuisine, entièrement équipée, marie tradition et modernité, offrant un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les passionnés de cuisine. La pièce de vie de 69 m², baignée de lumière par de grandes ouvertures, constitue le coeur de la maison, tandis que l'entrée optimisée et les nombreux rangements ajoutent praticité et confort au quotidien. Un extérieur paisible et personnalisable Le terrain de 610 m², piscinable, situé à l'avant de la maison, est un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace détente à votre image. La propriété dispose également d'un double garage, un atout non négligeable. Une localisation idéale dans le quartier prisé de Brou Nichée dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : À 5 minutes à pied : bus et restaurants. À 10 minutes à pied : crèche, écoles, parcs et cabinets médicaux. À 10 minutes en voiture : hôpital. Des commerces alimentaires à proximité complètent cet emplacement pratique et agréable à vivre. Une opportunité rare Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée et moderne, cette maison est un bien d'exception dans un quartier très prisé de Bourg-en-Bresse. Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

ERA Agence Immobiliere De Brou
(217 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 26/02/2025
(217 avis)
14
Maison, 155 m²

310 000 € 2 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg-en-Bresse, dans le secteur Maginot, à proximité du centre-ville. D'une superficie de 155 m², cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 35 m² est orienté Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. avec accès sur le jardin au Sud. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que trois WC. À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en mâchefer, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC récents , cuisine refaite en 2023 , toute les peintures et carrelage du rdc refaits en 2023. Le terrain de 226 m² vous offre un espace extérieur agréable. Pour votre confort, un garage et deux places de parking sont inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. La maison proche du centre ville en zone bus est idéalement située ,à seulement 2 km de la gare et à 8 km de l'autoroute, avec un accès au bus à 1 minute et aux écoles à 5 minutes. Vous serez également à proximité de plusieurs écoles primaires , collèges , lycées et du champs de foire pour le marché de Bourg , Ne manquez pas cette opportunité, pour organiser une visite contactez -moi Florence DUROUD , ERA Agence Immobilière de Brou ; 06.14.38.75.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chloé BLAIZOUD - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 24/01/2025
9
Maison, 158 m²

254 000 € 1 608 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Située à Bourg-en-Bresse (01000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille. La ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Érigée sur un terrain d'environ 600m², cette grande maison d'environ 160 m² répartie sur deux étages offre tout le confort nécessaire à une famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, sa grande pièce de vie avec balcon et des combles aménageables, elle constitue une maison fonctionnelle. Construite dans les années 70 cette maison a bénéficié de travaux notables à savoir l'isolation de la façade par l'extérieur et le changements des menuiseries. Aucuns gros travaux sont à prévoir, uniquement du rafraichissement afin de mettre à votre gout ce nid douillet ! La maison est divisible très facilement (3 logements) ; elle offre une belle opportunité d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com 18/01/2025
(5 avis)
11
Maison, 200 m²

440 000 € 2 200 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - Belle demeure de caractère en pierres , à proximité du centre ville, dans quartier calme proche de toutes commodités, transports , écoles, faculté et commerces. D'une surface de 200 m² sur une parcelle de 950 m² avec cour intérieure arborée, cloturée, fermée par un portail automatique. Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie avec son mur en pierres, une cuisine équipée, buanderie. L'étage est desservi par un ascenseur ou un escalier, il comprend un grand salon , une chambre et une salle de bain, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au deuxième niveau, 2 chambres et grenier. En annexe un joli sudio de 40 m2 environ avec chambre , bureau et salle de bain, l' entrée est indépendante. Côté stationnement grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, places aériennes permettant de se garer facilement dans la cour. Magnifique cave en pierres aménagée. Chaudière gaz et poele récent à granulés. DPE ; E et GSE ; D A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391261 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Agence Immobiliere De Brou
(217 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(217 avis)
18
Maison, 136 m²

285 000 € 2 096 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 803 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg , zone Bus , proches commerces , accès autoroute facile, laissez vous séduire par cette maison coquette toute rénovée en 2014 de 136 m2 ( 120 m2 carrez ) avec 5 ch ,chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC , la salle de bain et toute la décoration. Elle se compose au RDC : D'une entrée , d'une cuisine équipée de 2021 ouverte sur salon séjour baigné de lumière accès jardin SUD et piscine soit 46m2 de pièce de vie avec cuisine , 2 chambres , 1 salle de bain, une buanderie et un wc indépendant et garage . A l'étage : Les combles ont été aménagées et isolées en 2017, l'étage se compose de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc ,dégagement /palier . Le tout sur un terrain sans vis à vis de 800m2 avec bus et commerces à moins de 500m Pour votre plaisir , une piscine mini pool 3m x4 m a été réalisée en 2021. Rien ne manque dans cette maison facile à vivre . Chaudière gaz à condensation 2014 , fenêtres PVC 2014 , la salle de bain 2014 et toute la décoration 2014. Pour une visite ......contactez moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immo Salignac
(66 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immo Salignac 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(66 avis)
23
Maison, 150 m²

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée et remise au goût du jour, prête à accueillir une grande famille. Rez-de-chaussée : •Grande pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, ouverte sur la terrasse. •Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. •Chambre de plus de 15 m2 avec placard intégré, offrant un espace privé confortable. •Buanderie, cellier et WC séparés pour plus de praticité. •Accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison. Étage : •Quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. •Une salle de bain moderne, une salle d’eau et des WC séparés pour le confort de tous. Extérieur : •Terrain de plus de 750 m2, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité. •Terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Points forts : •Rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne. •Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. •Parfaitement adaptée pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l’Agence Immosalignac. Retrouvez tous nos biens sur

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
12
Maison, 107 m²

795 000 € 7 430 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 111 685 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Venez découvrir cette propriété équestre installée sur 11 hectares attenants, aménagée récemment dans le respect des besoins des chevaux avec boxes terrasses et pistes. A seulement 12 minutes de l'A40 par différents péages, vous êtes à moins d'1 heure des pistes de Cluny, Chazey, et à 45 minutes de Mâcon. Genève à 1h30. Le village, très agréable et animé, dispose de toutes les commodités ainsi que d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, mais également ostéopathe, orthophoniste, dentiste, kiné, psychologue. Ecole primaire et collège privé au village. La structure, neuve et fonctionnelle est équipée d'un manège en sable de fontainebleau piste 60x30 et d'un rond de longe de 16m. Son écurie intérieure, équipée d'une chaîne à fumier, propose 8 boxes terrasses spacieux équipés de râteliers. Les terrasses sont stabilisées avec la possibilité pour chaque cheval de profiter d'une piste en herbe. Les prés clôturés en ruban disposent d'abris et râtelier sur sol stabilisés. La maison à finir de rénover reste complètement habitable. Le système de chauffage à été changé pour une pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique et la chaudière bois est toujours en place et fonctionnelle. L'isolation de la toiture a été réalisée. L'étage est aménageable avec une hauteur sous toiture suffisante, un accès indépendant est existant si le projet s'oriente sur l'aménagement d'un logement à l'étage. Un hangar attenant de 100 m2 permet le stockage du fourrage, du tracteur ou autre. D'autres espaces permettraient l'aménagement d'une stabulation, boxe poulinage ou de quarantaine ouvert sur l'extérieur, attenant à la maison pour une surveillance accrue, ou encore pour l'aménagement d'un atelier. Il est également possible d'aménager un logement ou un local rez-de-chaussée avec son entrée indépendante sur cour . Potentiel intéressant pour cette propriété bien placée, proposant plus de 10 hectares de prairies entièrement clôturées et des chemins au départ de la structure. Renseignements par téléphone à Nathalie Gullon-Neyrin EI 06 75 21 55 48. RSAC 485190698. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

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