Vente maison 256 800 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

Maison atypique avec beau jardin d'environ 900 m² , située 10 mn à pied du centre ville ! niveau jardin : espace salle à manger de 25 m² donnant sur la terrasse exposée au Sud Ouest, cuisine ouverte équipée (10 m²), salon de 16 m² avec cheminée insert pour les soirées d'hiver, salle d'eau/wc, rangement sous escalier, sas 2 m² niveau rue : entrée 5 m², chambre (12.8 m²) + rangement (5.3n m²) dans l'ancien garage , palier 1.80 m², niveau 1 : palier 1 m², salle d'eau/wc 4.10 m², chambre 2 (10,23 m² + placard), chambre 3 (12.68 m²) + espace dressing 7. 80 m². Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) climatisation réversible niveau jardin isolation par l'extérieur récente piscine 8 M X 4 M avec couverture motorisée solaire pool house avec machinerie, cuisine d'été et wc chalet avec chambre d'appoint (poêle à bois) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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GUY HOQUET CAHORS

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