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Vente maison 275 600 €
115 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Champéon (53640)
115 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Champéon (53640)
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- 2 397 €/m²
- Cuisine aménagée : 15 m²
- Chauffage individuel: cheminée
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un endroit paisible à la campagne, TDM53 (The Door Man) vous propose ce corps de ferme sur la commune de Champéon avec plus de 5700M2 de terrain.
Il se compose de plusieurs bâtiments en pierres:
- Une maison d'habitation de 115 M2 comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, une salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres, une pièce en cours de réhabilitation, une salle de douche avec wc refait à neuf.
Dans le prolongement de celle ci, une dépendance de 80 m2 au sol (idem en surface au grenier).
- Une autre dépendance de 100M2 au sol faisant office de garage (idem en surface au grenier).
- Un four à pain.
- Une seconde maison de 170 M2 au sol, en rénovation, avec charpente et couverture en ardoises naturelles neuves.
Les ouvertures en pierres de tailles viennent tout juste d'être posées.
Un puits permet d'alimenter la maison.
Une grande citerne d'eau naturelle pour arroser le jardin.
Fosse septique récente.
A découvrir très vite... Prix 275600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 265000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 5933 - Réf Superimmo : ANVXVG7GI
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Prix de vente : 275 600 €  | Prix au m² : 2 397 € / m² |
| Taxe foncière : 320 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 115 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 5 700 m² |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel: cheminée |
| Cuisine aménagée : 15 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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