Acheter une maison à Champéon (53640)

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4 annonces
Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 900 m²

Champéon (53640)

Je vous propose un splendide corps de ferme situé dans la paisible commune de Champeon. Avec ses 115 m² habitables et un terrain de 5900 m², ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un cadre parfait pour le développement de gîtes ou la création d'une salle de réception pour mariages et autres événements. Visite virtuelle disponible Caractéristiques du bien : Surface Habitable : 115 m² Terrain : 5900 m² de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances : 600 m² à finir de rénover, un potentiel énorme pour des extensions ou des projets divers Eau : Approvisionnement en eau par un puits, idéal pour une autonomie partielle en eau Toitures : Toutes les toitures ont été refaites à neuf, garantissant une durabilité et une isolation optimale Ouvertures : Les fenêtres ont été récemment installées, assurant une luminosité maximale et une meilleure efficacité énergétique Atouts et potentiel : Pas de voisins proches : Un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature Développement de gîtes : Un terrain et des dépendances qui se prêtent parfaitement à la création de plusieurs gîtes, offrant un potentiel de revenu intéressant Salle de réception : Idéal pour transformer une partie des dépendances en une salle de réception pour mariages, séminaires ou autres événements Projet personnalisé : La superficie du terrain et des dépendances permet une multitude de projets personnalisés, que ce soit pour une habitation principale unique ou une activité touristique Travaux réalisés : Toitures neuves : Un investissement important déjà réalisé pour votre tranquillité d'esprit Ouvertures de fenêtres faites : Un confort et une sécurité améliorés Ne tardez pas : Ce corps de ferme représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez créer un complexe de gîtes, une salle de réception, ou simplement vivre dans un cadre exceptionnel, ce bien est fait pour vous. Contact : Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Agence Solution Immo
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence Solution Immo 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 187 m²

Prix en baisse 323 400 € 1 729 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 16 420 m²

Champéon (53640)

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir ce magnifique havre de paix sur les hauteurs de CHAMPEON, vous offrant une vue magnifique sur la vallée. Vous trouverez une belle maison en pierres apparentes de 128m² environs, composée d'un salon séjour de 51m² avec cheminée et poêle à granulés, une véranda orientée au Sud, une cuisine donnant sur une belle terrasse, un espace buanderie, WC, et cave. A l'étage se trouve 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le gîte de 58m² environs se compose d'un séjour de 29m² avec une cuisine aménagée, à l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée vient compléter le gîte. Vous découvrirez également sur le terrain de 1He 64, plusieurs terrasses joliment paysagées, un chalet en bois avec un SPA à coté d'une petite mare et son poulailler, un superbe four à pain, un champ fleuri, une autre mare attenante à une partie boisée en contre-bas du terrain. 2 grandes dépendances se trouvent également sur le terrain ainsi que plusieurs garages. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au 06 03 16 72 93 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO. Audrey CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 360 211 - LAVAL.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 275 600 € 2 397 €/m²
Maison • 115 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 5 700 m²

Champéon (53640)

Vous recherchez un endroit paisible à la campagne, TDM53 (The Door Man) vous propose ce corps de ferme sur la commune de Champéon avec plus de 5700M2 de terrain. Il se compose de plusieurs bâtiments en pierres: - Une maison d'habitation de 115 M2 comprenant en rez de chaussée, une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, une salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres, une pièce en cours de réhabilitation, une salle de douche avec wc refait à neuf. Dans le prolongement de celle ci, une dépendance de 80 m2 au sol (idem en surface au grenier). - Une autre dépendance de 100M2 au sol faisant office de garage (idem en surface au grenier). - Un four à pain. - Une seconde maison de 170 M2 au sol, en rénovation, avec charpente et couverture en ardoises naturelles neuves. Les ouvertures en pierres de tailles viennent tout juste d'être posées. Un puits permet d'alimenter la maison. Une grande citerne d'eau naturelle pour arroser le jardin. Fosse septique récente. A découvrir très vite... Prix 275600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 274 900 € 3 273 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 721 m²

Champéon (53640)

Corps de ferme sur la commune de champéon, vous tomberez amoureux de l'endroit ! Il se compose d'une maison d'habitation composé d'une entrée, une cuisine, une arriere cuisine, une chaufferie, un piece de vie avec poele, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une piece à aménager. Dans le prolongement , une dépendance de 80m2 au sol. Une autre dépendance de 100m2 au sol qui sert actuellement de garage avec grenier pour la même surface. Le gros atout, une seconde maison en cour de rénovation de 170m2 au sol, avec charpente et couverture en ardoises naturelles neuves. Les ouvertures sont prévues. Un four à pain. Un puit permet d'alimenter la maison. Cette annonce référence 199718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 274 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr