Vente maison 470 000 €

115,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champlan (91160)

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4 079 €/m²
1 garage - 10 parkings

ERA K2 H Immo

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Description

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 6 pièces, située sur un terrain spacieux de 877m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort !
Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 877m²
- Sous-sol total, comprenant un Studio de 21m², avec entrée indépendante, terrasse privative et possibilité de location.
- Rez-de-chaussée lumineux avec entrée, séjour double et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
- 3 belles chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC.
- Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir !
- Ravalement et isolation extérieure réalisés fin 2022.
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les services : crèche, écoles, commerces et le tramway (ligne 12), accessibles à pied.
Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 183__872351 - Réf Superimmo : ANVXWOQF6

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141209.pdf

115,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²	1 garage - 10 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 487842700 - N° de carte professionnelle : CPI91012016000006840