Vente maison 165 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Château-Thierry (02400)
- 1 435 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Stéphane CHARTRAIN - Capifrance
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À 3 minutes de Château Thierry avec toutes ses commodités et de sa gare. Accès autoroute A4 6 minutes, 50 minutes de Reims, 40 minutes du Val d'Europe et 1 heure de Paris.
Venez découvrir cette maison de 115 m² avec un garage et son petit jardin arboré.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle à manger, un salon et une chaufferie, au premier étage un palier dessert deux chambres de 25 m² et 13 m², une salle de bain avec des toilettes, au second un grenier aménageable de 42 m².
Un garage, une cave voutée avec un accès par l'extérieur et deux petites dépendances à usage de rangement complètent ce bien.
Cette maison a besoin d'un rafraîchissement, mais elle a un potentiel d'agrandissement et d'aménagement indéniables.
Possibilité de faire 5 logements (4 studios et un deux pièces) car bonne distribution, idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868845)
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Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 435 € / m² |
Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² |
2 niveaux | Vue dégagée |
Parking extérieur | 1 cave |
Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Grenier | Jardin privatif |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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