Vente maison 267 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette demeure de style pittoresque construite en 1900 qui se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles et traditionnels ( vitraux, parquets en bois massif...), le contraste du décor, les décrochements se conjuguent pour conférer son identité à cette belle maison. Sur sa façade, des carreaux de céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, et des motifs géométriques. Elle se compose au Rez de chaussée de : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un WC. Un sous sol total en pierres apparentes multipliant le potentiel de la maison. Coté extérieurs : _Une piscine à coque, chauffée et son dôme ( dimensions 10m x 4m ). _Une deuxième maison d'environ 70m2 offrant de nombreuses possibilités : professions libérales ou artisans, location saisonnières.... Trois garages et un partie jardin, le tout sur une parcelle de 2000m2. Le + : Toiture ardoise de 2015 , sous garantie décennale. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ERA MANTOUE

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