Vente maison 230 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

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2 000 €/m²
Piscine

MegAgence

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Description

A Cusset, Maison traditionnelle de 1972, sur 1266 m² de terrain dans un environnement calme (Impasse).
Composée en rez de jardin d'une belle entrée, une chambre, cuisine d'été accès véranda donnant sur le jardin avec piscine 4X8 couverte, 1 pièce avec placard/dressing pouvant devenir une chambres, wc et garage.
Accès au 1er étage par un monte-personne: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur SAM/Salon 34 m² donnant sur balcon filant, 2 chambres, salle de douche, wc séparé.
Double vitrage, chauffage gaz, chaudière De Dietrich (5 ans), fibre. Dépendances : Atelier, cabane de jardin, puits avec pompe alimentant les wc. Tout à égout. Taxe foncière : 1390€ environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 176709 - Réf Superimmo : ANVXX05VM

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 266 m²	2 niveaux
Piscine	1 cave
Année de construction : 1972	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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