Vente maison 184 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Vous recherchez une maison atypique et pleine de charme à 15mn de Dijon Valmy ?
Maison 4 pièces sur 3 niveaux dans le village de Pichanges.
En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine équipée de 30m² et un beau salon avec ses poutres et pierres apparentes vous attendent. Un escalier vous mènera à une mezzanine aménagée en espace bureau/lecture et surplombant la cuisine.
Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique chambre avec ses dalles de Bourgogne et une salle de bains très chaleureuse.
Les combles comprennent une grande chambre et une pièce pouvant accueillir un dressing ou une salle de jeux.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert bois.
Une cave voutée avec son accès intérieur, et une grange (30m²) complètent la maison.
Vous pourrez profiter d'un terrain de 170m².
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880311)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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FRÉDÉRIC RAOUL - CAPIFRANCE

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