Vente maison 247 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Epargnes (17120)

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2 148 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

EPARGNES - située dans un petit hameau de campagne à 5 minutes de COZES et 20 minutes de ROYAN - Maison d'habitation de 115 m² comprenant : Entrée, séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée de 18 m² avec cheminée et insert, WC, arrière-cuisine / buanderie.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda.
Jardin arboré de 580 m² avec une vaste terrasse exposée Sud.
Maison charentaise bien entretenue, habitable de suite et confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur, sa bonne exposition et sa toiture récente !
Son environnement calme et agréable saura vous séduire !
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 744-BNI - Réf Superimmo : ANVXWBHZI

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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