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Vente maison 284 500 €
115,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 461 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

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25 avis
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Description

Proche gare, charmante maison familiale de 115.60m² sur un étage. Vous trouverez au RDC surélevé une cuisine aménagé et équipé, une chambre, un WC ainsi qu'un grand salon/séjour de 25m² disposant d'une belle cheminée fonctionnelle ainsi qu'un grand bureau de 15m² pouvant également être aménager en chambre. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain. Enfin, un garage de 38m², deux ateliers et une buanderie viennent clôturer cette visite. Cette superbe maison se trouve sur un terrain de 809m² joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 33025 - Réf Superimmo : ANVXWZXTU
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Caractérisques
Prix de vente : 284 500 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 1 174 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf

115,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 809 m²1 Garage
Terrasse1 salle de bain
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 991 € / an
Maximum : 5 399 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Infos légales : 411423775000
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