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Vente maison 620 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 5 391 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antonin Chauchard - efficity

Antonin Chauchard - efficity

06 60 40 02 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONTENAY-SOUS-BOIS 94120 / QUARTIER ECO PARC DES CARRIERES / MAISON DE 115 M² / 3 NIVEAUX / 6 PIECES / 4 CHAMBRES / DOUBLE-EXPOSITION / CALME & LUMINEUX
+ COUR PRIVATIVE DE 21 M² + JARDIN DE 12 M² + TERRASSE DE 5 M²
AC | IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce charmant pavillon tout proche de l’éco-parc des Carrières, situé dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté sud
- Salle à manger (13 m²)
- Cuisine séparée, aménagée et équipée avec ouverture possible sur le salon (8 m²)
- 4 chambres (10,5 – 12,5 - 16,5 - 9 m²) dont 1 avec dressing (2 m²)
- Salle de bain + douche
- 2 sanitaires (dont 1 séparé)
- Bureau (7,5 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Cour privative devant la maison (21 m²) + débarras (3 m²)
- Jardin (12 m²) + débarras (5 m²)
- Terrasse (5 m²)
La situation, le calme et l'emplacement proche de tous les commerces, du centre-ville et de l’éco-parc des Carrières sauront vous séduire.
Et le Bois de Vincennes n’est qu’à 5 min de vélo !
_
Chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude électrique (1596 €/an)
Taxe Foncière : 1 906 €/an
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD | 06 60 40 02 82 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166445 - Réf Superimmo : ANVXWSBDV
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 133 € / anTaxe foncière : 1 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 124 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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