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Vente maison 334 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 904 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LES CLES D'AQUITAINE

LES CLES D'AQUITAINE

102 avis
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Description

Construction de 2020 offrant tout le confort et les équipements de dernières technologies.
Cette maison soignée de plain pied composée d'un hall avec placard, pièce à vivre lumineuse gràce aux ouvertures traversantes, trois chambres avec placards, un bureau (ou quatrième chambre), un WC et une salle d'eau spacieuse avec placard.
Depuis le garage isolé et doublé, accès au cellier puis cuisine équipée.
Une zone de stationnement est prévue avec quart port double qualitatif.
Un jardin paysagé clos doublé de haies vives avec une piscine traditionnelle.
Une grande terrasse bois (ITAUBA) avec pergola alu électrique avec leds sur l'arrière de la maison.
Coté technique, la maison est équipée d'un systéme de chauffage basse température par le sol (aerothermie) d'un adoucisseur d'eau Culligan et 8 panneaux photovoltaïques pour la production de la maison, vous permettant de béneficier de factures peu énergivores.
Assurance décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V270001122 - Réf Superimmo : ANVXWZD42
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 904 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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