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Description

Magnifique Villa de 2024 construction RE2020 sous garantie décennale avec norme actuelle toit plat 115m² 3 faces belle terrasse couverte de 19m2, garage isolé carrelé avec volet roulant électrique sur 408m2, piscinable dans lotissement calme tous commerces à 5 minutes à pied. Pièce de vie 62 m² avec cuisine équipée aménagée 3 chambres (11,9 et 11,8 m² + suite parentale douche + vasque 14m2) salle d’eau avec douche italienne simple vasque, grand toilette séparée avec vasque. Équipée climatisation gainable air zone x2 et thermodynamique. DPE A/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 204 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXW52D2
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf

115,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Refait à neuf
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2024
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 0,9%

336 000 €
25 juin 2024
339 000 €
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