Vente maison 185 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Goudelin (22290)

Bien immobilier situé à 600 m du centre bourg de Goudelin, à proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Il est composé d'une maison d'habitation, d'un garage et d'un cellier, le tout disposé sur un terrain clos d'environ 2270 m2, constructible et divisible.
La maison présente sur sa face orientée sud, une terrasse ouvrant sur un jardin comprenant un espace engazonné, un verger et un jardin potager avec deux abris. À l'avant, une cour et un jeu de boule et un puits complètent l'aménagement. Le garage est utilisé en atelier et le cellier sur la terrasse abrite de l'électroménager.
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 32m2 avec d'un côté l'espace repas et de l'autre un salon, une chambre, une cuisine séparée composée de deux pièces, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
La construction remonte à 1959 et les rénovations successives limitent aujourd'hui les travaux à des améliorations et des finitions. La rénovation de la toiture est récente. L'énergie électrique produit l'eau chaude et le chauffage avec l'appui significatif d'un poêle à pellets. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Le réseau de fibre optique est présent.
Renseignements, visites virtuelle et sur site, auprès de Noël LEFEBVRE, agent commercial salarié SAS PRISMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 89161998300010

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