Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Trés belle maison récente en excellent état située au calme à seulement 15 minutes de Soulac,
cette villa vous propose un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec poele à bois ainsi
qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les bois, une buanderie,
une chambre avec sde et une suite parentale de 35 m², de plus, le garage attenant de 24 m² est isolé et pourra devenir facilement une troisième chambre. Cette maison vendue meublée offre également un terrain de 1000m² et une parcelle de bois de 3640 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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