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Vente maison 315 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

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2 739 €/m²
1 balcon
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Pascale Vartanian - LF Immo

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Description

Urgent faire offre Villa Familiale à Grigny (69520)
Maison de 115 m² sur sous-sol complet, idéale pour un projet professionnel à domicile.
LFImmo vous propose cette charmante villa familiale située dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat de 650 m², piscinable et bien exposé. Cette maison est parfaite pour un thérapeute souhaitant travailler à domicile ou pour une transformation en deux espaces de vie distincts.
Description du bien :
Sous-sol :
Espace multifonctionnel :
Garage en enfilade, atelier.
Grande cuisine de 25 m², parfaite pour aménager un espace de vie indépendant.
Coin douche et WC.
Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un bureau professionnel.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux :
Séjour clair et agréable avec accès à un grand balcon.
Cuisine équipée, avec possibilité de transformation en cuisine ouverte (US).
Espace nuit :
Deux chambres d’environ 11 m² chacune.
Salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
WC séparés.
Extérieur :
Terrain de 650 m², plat et piscinable, offrant de nombreuses possibilités.
Appentis en dur, parfait pour un poulailler ou pour du stockage (bois, matériel, etc.).
Les plus :
Emplacement très calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Une configuration idéale pour un projet de vie professionnelle et personnelle combinée.
Ne tardez pas !
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
LFImmo – Votre partenaire pour des projets immobiliers uniques.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : fr060451 - Réf Superimmo : ANVXXLLHD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	1 balcon
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E