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Vente maison 410 800 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guérande (44350)

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  • 3 572 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Presqu'Ile Foncier Immobilier

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49 avis
02 40 62 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison de charme avec beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel de Guérande. Construite en 1980, cette maison de 115 m² en bon état vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au RDC, d'un salon lumineux et accueillant, ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez également d'un jardin privé et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage et des places de parking extérieures sont disponible pour plus de confort.
La maison est à vendre au prix de 410 800€ frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2966

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 89J5-91F-JVM - Réf Superimmo : ANVXWNNW3
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Caractérisques
Prix de vente : 410 800 €Prix au m² : 3 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5347/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 349751149
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