Superimmo
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Vente maison 265 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hagetmau (40700)

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  • 2 304 €/m²
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison landaise située à seulement 5 minutes de Hagetmau dans un quartier calme et paisible. Nichée sur un terrain spacieux de 5700m², cette propriété vous offre tout le confort moderne avec un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 3 chambres idéales pour accueillir votre famille, des climatisations dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, et des fenêtres en double vitrage qui assurent tranquillité et isolation thermique, cette maison est un véritable havre de paix. Vous trouverez également un cellier parfait pour le rangement, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. A l'extérieur, un car port vous permet de protéger votre voiture, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage accolé et l'allée goudronnée facilitent l'accès et le stationnement. La piscine privée, entourée de verdure, est idéale pour profiter de moments de détente. Bien que située dans un environnement calme, cette maison n'est pas isolée, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison landaise alliant charme et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : HND666 - Réf Superimmo : ANVXWCY8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 700 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1973Climatisation
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Infos légales : 84480585300018
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