Vente maison 399 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

Haguenau (à 7km)
Coquette maison 5 pièces de 115 m² à Batzendorf, idéalement située en lisière des champs et en impasse sur un terrain clos de 7,33ares.
Elle dispose d'un séjour avec poêle à granulés (de 2022), d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse (sud) et au jardin.
D'une salle d'eau avec wc (au rdc) et de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc (à l'étage).
Sous sol complet comprenant un garage avec prise de charge rapide 7kwh (électricité et compteur remis aux normes en 2022), cave et chaufferie à condensation Viessmann (2018).
Consommation fioul 1500L/an.
Finitions soignées et matériaux de qualité !
Ecole et périscolaire à 500m, ainsi que boulangerie et médecin.
Accès autoroute sortie du village.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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