Vente maison 598 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 200 €/m²
1 Garage

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Maison idéalement située à 300 mètres de la plage et une dizaine de minutes à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige. Vie de plain pied possible avec 2 chambres en RDC, salles d'eau, salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, à l'étage, mezzanine, et 2 autres chambres chacune avec sa salle d'eau. Grand garage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8934-4 - Réf Superimmo : ANVXWH9R2

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 26 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 8,1%

598 000 €

9 août 2024

651 000 €

Localisation

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Siren : 797607215