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Vente maison 865 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 522 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

A vendre Maison balnéaire à LA BAULE proche des Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 900 m du marché et 450 m de la plage Agréable maison balnéaire de 1958 de 115 m2 sur 613 m2 de terrain avec possibilités d'extension de + de 115 m2 donnant sur 2 avenues calmes - Garage de 14 m2 avec mezzanine de rangements - Cuisine indépendante récente aménagée / équipée - Salle d'eau et salle de bains - 2 wc - 3 chambres dont 1 de plain pied de 15 m2 - Salon / séjour de 38 m2 Sud avec terrasse de 30 m2 - Cabanon de jardin Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 4527 - Réf Superimmo : ANVXWHM68
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 522 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Historique des prix
18 décembre 2024

Baisse de 3,1%

865 000 €
3 novembre 2024

Baisse de 5,1%

892 500 €
11 août 2024
940 000 €
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