Vente maison 276 900 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Gonaguet (24350)

Vivez l'exceptionnel à La Chapelle-Gonaguet !
Cette magnifique maison de 2001, d’une superficie de 115 m², est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre verdoyant de 4 763 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un extérieur incroyable : grande terrasse couverte orientée sud-est pour des repas en plein air, un terrain de pétanque pour des parties conviviales, un parc arboré offrant une vue imprenable sur la chapelle – un lieu où chaque coin respire le bien-être et la sérénité !
À l’intérieur, la grande pièce de vie de 40 m² baigne de lumière grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte. Le coin nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle d’eau de 8 m², et un WC indépendant.
Côté pratique, profitez du sous-sol avec buanderie et grand garage, parfait pour optimiser votre espace. Les atouts techniques ne manquent pas : double vitrage, chauffage au sol, insert à bois, et raccordement à la fibre pour une maison performante et économique .
Stationnement privé, et aucun travaux à prévoir… À seulement 10 km de Périgueux, ce bien rare est prêt à vous accueillir sans compromis.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Référence agence : 9987

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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