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Vente maison 255 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ferrière (85280)

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  • 2 217 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Gilbert - iad

Aurélie Gilbert - iad

06 32 75 03 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Située dans un quartier prisé de La Ferrière, cette maison traditionnelle de 115m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1980, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son WC séparé, sa cuisine équipée , sa salle à manger, son vaste séjour lumineux, son salon accueillant, son entrée élégante, son palier, sa buanderie fonctionnelle, son dressing et son cellier bien pensé.
L'espace extérieur est un véritable atout avec son balcon offrant une vue dégagée, son jardin arboré idéal pour les moments de détente en famille, sa terrasse parfaite pour les repas en plein air et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.
Cette maison bien entretenue et en bon état général est équipée de radiateurs et est raccordée au réseau de tout à l'égout pour un confort optimal. Elle dispose également de la TV câblée pour des soirées de détente au coin du feu.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle qui n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires en son sein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière à La Ferrière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1611060 - Réf Superimmo : ANVXWSWZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2020.

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