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Vente maison 620 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labenne (40530)

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  • 5 391 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez votre rêve de vie dans la villa ELGA en ossature bois de plain-pied, nichée au coeur d'une impasse paisible en bordure de forêt.
Avec une superficie d'environ 115 m2 sur un terrain généreux de 570 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement dotée de 4 chambres, elle vous permet la flexibilité d'en convertir une en bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de votre famille.
Son emplacement est un véritable atout, vous garantissant une vue imprenable et un environnement tranquille, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Labenne, Capbreton et Hossegor. Profitez ainsi de l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des commodités. La construction en ossature bois assure un espace de vie chaleureux et écologique, tout en offrant une esthétique moderne et unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle et organiser une visite. Vivez le rêve dans cette maison qui allie le charme de la nature et le confort moderne.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : ELGA - Réf Superimmo : ANVXWV9O0
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2019.

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Infos légales : 91249746800021
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