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Vente maison 384 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 339 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue . Elle offre une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une double avec la possibilité de la cloisonner pour avoir une 4ème chambre ou un bureau, une salle de bains aménagée avec fenêtre et wc. Au dernier étage : un espace parentale de 25.50 m² avec sa salle d'eau/wc aménagée. Vous pourrez réaménager les espaces selon vos besoins et envies. Bien équipée avec ses volets et stores électriques, fenêtres double vitrage, climatisation garantissant une bonne performance énergétique. Située dans une impasse sécurisée, à proximité des écoles, centre ville, bords de Marne et Gare SNCF. Une ligne de bus pour le rer A (val d'europe) est à 2'. Elle conviendrait parfaitement pour un jeune couple cherchant l'accès rapide à toutes commodités. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
Publiée le 05/01/2025 -
Réf. agence : 1170 - Réf Superimmo : ANVXXKZ86
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 3 339 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an | Taxe foncière : 1 699 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 142 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
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