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Vente maison 259 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 260 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Philippe METIFET - Capifrance

Philippe METIFET - Capifrance

13 avis
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Description

Charmante maison de plain pied avec ses 4 chambres, vous pourrez profiter des beaux jours depuis la terrasse bois de la piscine de 8x4 m sur un terrain d'environ 1037 m2.
Le quartier est privilégié, très calme, tout en étant très proche de Langon et ses commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823717)

Publiée le 07/08/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340937015627 - Réf Superimmo : ANVXT38XR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²
1 niveauPiscine
LotissementOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix
15 mai 2024

Baisse de 3,7%

259 900 €
9 février 2024
269 900 €
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